1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
新潟県
11.4万円/㎡
前年比+32.5%
新潟市中央区
11.4万円/㎡
前年比-54.9%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
異人池ハウス
新潟県新潟市中央区西大畑町
越後線 / 白山駅 徒歩2分
1979年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
6階 / 36.94㎡の場合
相場
440万円
11.9万円/㎡
242
374
506
638
AI査定結果
推定相場価格
440万円
11.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
374万円〜506万円
10.1万円/㎡〜13.7万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
14.1%
最終更新日: 2026年4月3日
異人池ハウス
420万円（11.4万円/㎡）/ 6階 / 36.94㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は14.82万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/06 | 420万円 | 11.4万円 | 6階 | 36.94㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/11 | 980万円 | 14.6万円 | 4階 | 67.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 980万円 | 13.4万円 | 4階 | 73.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/19 | 1,180万円 | 16.1万円 | 4階 | 73.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 1,350万円 | 18.4万円 | 4階 | 73.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 555万円 | 15.0万円 | 5階 | 36.94㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は10.4万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/06 | 異人池ハウス 新潟市中央区西大畑町 | 白山駅2分 | 420万円 | 11.4万円 | 36.94㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/03 | 南浜マンション 新潟市中央区南浜通一番町 | 白山駅24分 | 400万円 | 8.8万円 | 45.31㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/28 | チサンマンション南浜 新潟市中央区南浜通一番町 | 白山駅26分 | 650万円 | 14.1万円 | 45.95㎡ | 1LK | 6階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 73戸 | SRC |
| 2026/01/17 | トーカンマンション医学町 新潟市中央区医学町通二番町 | 白山駅12分 | 390万円 | 11.5万円 | 33.81㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 71戸 | SRC |
| 2025/06/24 | 西堀セントラルハイツ 新潟市中央区西堀通三番町 | 白山駅18分 | 340万円 | 12.0万円 | 28.44㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 北西 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2024/05/28 | トーカンマンション柾谷小路 新潟市中央区上大川前通六番町 | 新潟駅29分 | 360万円 | 8.7万円 | 41.55㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/17 | トーカン万代第2ビューハイツ 新潟市中央区東大通二丁目 | 新潟駅4分 | 320万円 | 8.7万円 | 36.97㎡ | 1DK | 10階 / 12階建 | 北西 | 1977年 | 72戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/30 | 三好マンション万代 新潟市中央区東大通二丁目 | 新潟駅8分 | 495万円 | 11.3万円 | 43.98㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2025/11/05 | トーカンマンション第3万代 新潟市中央区弁天三丁目 | 新潟駅5分 | 270万円 | 9.5万円 | 28.3㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | - | 1978年 | 50戸 | SRC |
| 2024/11/18 | エスカイア笹口 新潟市中央区南笹口一丁目 | 新潟駅10分 | 350万円 | 9.0万円 | 38.88㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 55戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で32.5%上昇、新潟市中央区では54.9%下落しています。